我司现有一宗农用地向社会公开招租，具体见附表《广深港客运专线以南地块招租明细表》。本次公开招租采用公开明标竞投方式，具体如下：

一、报名时间：

2023年11月13日至2023年11月24日（受理时间：上午9点至12点，下午2点至5点，节假日不受理）。

二、报名地址：

广州市PP电子模拟器区黄阁镇东风农场园仓街安居三巷43号之二2楼办公室（联系人：陈生，联系电话：84905559）。

三、投标要求：

1、投标人在参加投标前，要对自己所投耕地的地点、现状、面积、经营范围、租赁期限、投标底价及递增方式、水电、通信、消防、牌照证照办理等情况以及合同文本详细了解后才进行投标。

2、投标报名时，投标人需要按附表《广深港客运专线以南地块招租明细表》中耕地所设定的金额进行缴交投标保证金，投标人交纳投标保证金后才有资格参加投标。投标人必须使用投标人的银行账户缴纳投标保证金，缴纳保证金的账户户名与投标人名称不一致的，取消投标资格。

3、投标时，投标人可以投《广深港客运专线以南地块招租明细表》中对应交纳保证金的标的耕地，中标标的数量少于或等于交纳保证金标的数量。中标后到中标登记处签名确认，并交出相应的中标标牌。

四、投标人须提交如下资料：

1、需具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，依法经营，并经相关年检合格，须提交单位营业执照复印件，企业法定代表人证明书（若委托需提供法定代表人签名或盖章的授权委托证明书）
；

2、交纳投标保证金的银行转账单复印件
；

3、需提供属于本单位的开户银行许可证复印件盖章（用于投标单位未中标时退回投标保证金用途）。

五、投标人资格审查：

投标人到东风农场有限公司物业管理部填写《报名资格申报及审核表》，经核查符合资格的投标人领取《资格审核合格回执》，交纳投标保证金。

六、竞投时间：

2023年11月28日上午9:45时。

七、竞投地点：

广州市PP电子模拟器区黄阁镇园仓街安居三巷43号之二东风农场有限公司三楼会议室。

八、开标要求：

1、开标入场时间：2023年11月28日上午9:30—9:45时。

2、入场资格：开标日，投标人凭资格审核合格回执、本人身份证原件、营业执照复印件（盖章）、法人代表授权委托书、投标单位（人）资信情况（以信用中国网查询为准）等证明资料，签到进场。

3、所有投标人必须到场参加开标会，并在规定时间内入场，过时不准进场，并视为自动放弃投标资格，按废标处理。

4、竞标由我司现场主持，实行现场明标喊价，按价高者得。并在开标后对外公示开标结果（中标情况）3个工作日。

5、截至投标时间，对应标的只有一个符合条件的报名者的，我司将发布招标结果公示告知，公示3个工作日后且无异议的，我司发布中标公示，确定该报名者为中标人。

6、中标人的投标保证金转为履约保证金，不够部分需要补足，多余部分转为租金。未中标人的投标保证金在10个工作日内，我司通过开户农村商业银行转账退回到各个未中标人提供的开户银行账上。

7、投标人投得耕地后限于自己生产经营，不得转租或分租。否则，我司有权单方解除租赁合同，没收合同履约保证金，无条件收回耕地，对承租者地上附着物和种植产品及由此造成的损失，我司不作任何赔偿或补偿。

九、承租相关要求

（1）广深港客运专线以南地块以其他农用地用途出租，土地性质为其他农用地，土地规划为园地。我司仅按照该地块的现状提供给承租方使用。承租方对该地块的土地性质及基本情况已经充分了解并愿意承租，不得以此为由主张任何权利或不履行合同。承租方应在合同期内依法依规使用该地块。

（2）承租方须缴纳去除地上固化物保证金和履行去除地上固化物的义务（除如遇国家、政府收回土地唯一情形）。详见合同文本。

（3）承租方须按800元/亩的标准缴纳合同履约保证金。

（4）租赁期间如遇国家发展需要收回土地时，承租方须无条件配合开展青苗及地上附着物补偿工作。该地块涉及的青苗及地上附着物补偿款，出租方与承租方按各50%的比例分配。

十、投标保证金

投标人出现以下行为的，没收竞标保证金：

（1）投标人经竞标后中标的，不得放弃中标，否则投标保证金不予退还。

（2）只有一个符合条件的报名者，经我司发布中标公示后，不得放弃中标，否则投标保证金不予退还。

（3）通过短信通知中标人前来签收中标通知书，中标人需在短信通知5个工作日内到我司办理签收(如不能前来可协商通过邮寄方式送达)，逾期不签收的，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，我司收回耕地另行发包;

（4）中标人需在收到中标通知书后5个工作日内到我司办理合同签订等相关手续，逾期不办理，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，我司收回耕地另行发包。

十一、报名要求

（1）投标人须具有独立法人资格的企业，从事种植经营范围。

（2）投标单位须具备一定的经济能力，了解并愿意承担承租该地块所带来的风险。

（3）投标单位须信用良好，不存在曾拖欠公司租金或违反公司租地种植规定的失信行为。

十二、其他事项

公司网站：http://www.nsny.com.cn，如有需要，投标人可在PP电子模拟器网站查看相关公告内容及下载表格。

附件：广深港客运专线以南地块招租明细表

广州PP电子模拟器东风农场有限公司

                              二〇二三年十一月十三日