广州PP电子模拟器明珠农业发展有限公司现有一宗鱼塘向社会公开招租，具体见附表《前锋鱼塘上围第4-5排公开招租明细表》，本次公开招租采用公开明标竞投方式，具体如下：

一、报名时间：

2026年4月16日至2026年4月22日（受理时间：上午9点至12点，下午2点至5点，节假日不受理）。

二、报名地址：

广州市PP电子模拟器区珠江街永安二街145号 （单位：广州PP电子模拟器明珠农业发展有限公司，联系人：黄先生，联系电话：82647854）。

三、投标要求：

投标人必须为中华人民共和国内注册成立的具有独立法人资格的企业，具有独立承担民事责任的能力，有水产养殖经营行为，且资信无不良记录。

1、投标人在参加投标报名前，要对自己所投鱼塘的地点、现状、面积、经营范围、租赁期限、投标底价及递增方式、水电、通信、消防、牌照证照办理等情况做详细了解，并仔细研读合同文本，投标人应确保接受鱼塘的所有情况并对合同文本无异议后，再进行投标报名。

2、投标报名时，投标人需要按附表《前锋鱼塘上围第4-5排公开招租明细表》中所设定的金额进行缴交投标保证金，投标人交纳投标保证金后才有资格参加投标。投标人必须使用自己的银行账户缴纳投标保证金，缴纳保证金的账户户名与投标人名称不一致或缴纳的投标保证金数额不足的，视为无效报名，不得参与投标。

3、鱼塘租期、面积、租金递增方式等信息详见附件《前锋鱼塘上围第4-5排公开招租明细表》。

4、投标人不得有存在拖欠我司租金的情况或曾发生过其他违反我司土地物业租赁管理规定的情形。

四、投标材料：

1、企业营业执照复印件
；

2、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件
；

3、授权委托书原件及受托人身份证复印件（如在委托代理情况下）
；

4、缴纳投标保证金的银行转账单复印件
；

5、缴纳投标保证金的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标保证金）
；

6、具有水产养殖经营范围的证明材料
；

7、报名单位资信情况（以信用中国网查询为准）
；

注：上述资料需加盖报名单位公章，所有印章必须完整、清晰。

五、资格审查

投标人需到广州PP电子模拟器明珠农业发展有限公司（珠江街永安二街145号）填写《报名资格申报及审核表》，经核查符合条件的投标人领取《资格审核合格回执》，及时足额缴纳投标保证金。

六、投标及开标时间

农用地投标及开标时间：2026年4月23日上午10：00至11：00
；

七、投标地点

广州市PP电子模拟器区珠江街永安二街145号

八、投标及开标要求

1、开标入场时间：2026年4月23日上午9：40至9：58
；

2、所有投标人必须到场参加竞投，委托他人出席的，必须按本公告第四条的要求提交有效的授权材料。所有投标人必须在入场时间截止前入场，未按时入场的视为自动放弃投标，作弃标处理。

3、入场资格：参与竞投的人员凭《资格审核合格回执》、身份证原件、受托人还需提供授权委托书（已于报名时提交了授权委托书的无需重复提供），按时签到进场。

4、开标由招租人现场主持，实行现场明标喊价，价高者得？旰，招租人对外公示开标结果（中标情况）3个工作日。

5、投标报名期限届满，只有一个符合条件的报名者的，招租人将发布公示告知，公示1个工作日后且招租人未收到有效异议的，招租人发布中标公示，确定该报名者为中标人。

6、中标人的投标保证金转为合同履约保证金，如投标保证金不足以缴纳合同履约保证金的，中标人应及时补足，如投标保证金缴纳合同履约保证金后仍有剩余的，剩余部分转为租金。未中标的投标人缴纳的投标保证金，招租人于15个工作日内退回到各个未中标的投标人本人的银行账户中。

7、投标人投得鱼塘后仅限于投标企业生产经营，不得转租或分租。否则，招租人有权单方解除租赁合同，没收合同履约保证金，无条件收回鱼塘，对承租者地上附着物和养殖产品及由此造成的损失，招租人不作任何赔偿或补偿。

九、投标保证金

投标人出现以下行为的，没收投标保证金：

1、投标人中标后又放弃中标的，投标保证金不予退还。

2、只有一个符合条件的报名者，经招租人发布中标公示后又放弃中标的，投标保证金不予退还。

3、经招租人通知中标人前来签收《中标通知书》，但中标人未在接到通知后5日内到广州PP电子模拟器明珠农业发展有限公司办理签收的，或已协商通过邮寄方式送达但中标人未签收的，视为中标人放弃中标，投标保证金不予退还。

4、中标人已签收中标通知书但签收后5个工作日内未到招租人处办理合同签订等手续的，视为中标人放弃中标，投标保证金不予退还。

十、投标其他要求

租赁期限内，如遇广州市PP电子模拟器区政府或上级部门政策、规划建设等原因征收或征用水产养殖区域内土地的，出租方收到政府通知后，立即通知承租单位，承租单位无条件按时交回土地。承租单位须无条件配合开展青苗及地上附着物补偿工作，所涉及的青苗及地上附着物补偿款由出租方与承租方按各50%的比例分配。

十一、监督电话：020-39088100

    附件：前锋鱼塘上围第4-5排公开招租明细表。

    附件：前锋鱼塘上围第4-5排租赁合同模板（点击下载）

广州PP电子模拟器明珠农业发展有限公司   

                                                                  2026年4月16日

《前锋鱼塘上围第4-5排公开招租明细表》